diagnostic thermique maison

La performance énergétique : un nouveau défi pour les propriétaires


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Au cours des derniers mois, la question de la transition énergétique est au cœur de tous les débats. De nouvelles lois ont été adoptées afin de lutter au maximum contre la pollution de l’air et de protéger l’environnement. Dans les logements, les performances énergétiques sont aussi des préoccupations dont doivent se  soucier les propriétaires.

La performance énergétique : les propriétaires se sentent moins concernés

Selon une enquête d’Harris Interactive pour Orpi, les locataires se préoccupent beaucoup plus des performances énergétiques de leur logement que les propriétaires. En effet, « près d’1 propriétaire sur 2 dit ainsi ne pas se sentir concernés par les problèmes liés à la mauvaise performance énergétique de son logement ».

Pourtant, ce critère est en passe de devenir l’un des plus importants dans la vente ou dans la location d’un logement. Les dépenses engendrées par des logements en précarité énergétique peuvent vite s’avérer conséquentes. 87 % des locataires pensent même « que la mauvaise performance énergétique de leur logement a une incidence financière » sur leur facture. La solution serait que les propriétaires réalisent des travaux de rénovation au sein des logements. Le problème ? Les propriétaires ne se sentent pas concernés par la performance énergétique de leur bien immobilier. Ils ne veulent pas non plus entreprendre des travaux en raison des coûts de ceux-ci.

Les aides pour les travaux de rénovation énergétique

aides aux travaux d'isolationLe coût des travaux est souvent le principal frein dans un projet de rénovation thermique d’un logement. C’est pour cette raison que l’Etat a mis en place des aides financières qui peuvent vous être accordées si vous réalisez des travaux de rénovation thermique. L’Éco- PTZ, le crédit d’impôt ou encore les aides de l’ANAH peuvent être attribuées si vous réalisez des travaux de rénovation énergétique. En 2014, 75 000 logements ont pu être rénovés grâce aux aides de l’ANAH.

Il faut toutefois savoir que certaines de ces aides sont soumises à des conditions précises et qu’elles sont souvent longues à obtenir.

Les travaux de rénovation : une nécessité

deperdition-chaleur-bilan-thermiqueBien souvent, les travaux de rénovation énergétique sont effectués dans les endroits où les déperditions de chaleur sont les plus importantes.

Dans le cas des immeubles, les copropriétaires privilégient les travaux qui embellissent la façade de l’immeuble ou l’intérieur du bâtiment tels que le ravalement de façade, la réfection de la toiture ou encore la réfection de la cage d’escalier. Ces travaux passent donc avant les travaux de rénovation énergétique, qui sont pourtant indispensables.

Pour des biens immobiliers individuels (pavillons, maisons mitoyennes, …), les travaux de rénovation thermique offrent toute une palette d’avantages non négligeables en cas de vente ou de location. En effet, selon une enquête réalisée par Harris Interactive pour l’agence Orpi, 75 % des locataires interrogés affirment que « la performance énergétique est un critère déterminant dans le choix du logement». Il est donc judicieux d’améliorer la  performance énergétique d’un foyer avant d’entreprendre la vente ou la location de celui-ci.

L’AFIH, votre partenaire pour les travaux de rénovation énergétique

L’AFIH (Agence Française pour l’Isolation de l’Habitat) vous accompagne dans vos projets d’amélioration de la performance thermique dans votre logement. Entreprise reconnue dans le monde de l’isolation thermique, l’AFIH réalise des ouvrages dans :

  • L’isolation thermique extérieure et intérieure (murs, portes et fenêtres, combles, toiture)
  • La rénovation de l’habitat (ravalement de façade, changement de couverture)
  • L’entretien de l’habitat (charpente, toiture)

L’AFIH est certifiée QUALIBAT et labellisée RGE, ce qui est un critère obligatoire si vous souhaitez obtenir des aides financières. De plus, l’agence utilise des produits et des matériaux isolants haut de gamme pour vous assurer des résultats qui dépasseront vos attentes.

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