Les travaux d’entretien de toiture de base


Pourquoi faut-il procéder à des travaux d’entretien de toiture ?

Élément essentiel de la maison, le toit remplit plusieurs fonctions. Outre l’esthétique de l’habitation, un toit en bon état apporte à la maison confort et sécurité : la toiture protège les occupants contre les diverses intempéries : pluie, vent, gel, neige, chaleur, etc.

Néanmoins, avec le temps, les poussières et l’humidité peuvent agresser la toiture. Divers déchets peuvent alors s’accumuler (des mousses, des feuillages…). Des travaux d’entretien de toiture s’imposent pour que le toit conserve ses principales fonctions. Une fois par an au moins, le toit sera nettoyé et entretenu.

Ces travaux d’entretien de toiture constituent d’ailleurs l’occasion de vérifier également l’état de l’isolation du toit. C’est en effet à ce niveau qu’une habitation présente la plus importante déperdition de chaleur (30%). Aussi, il semble judicieux de profiter des travaux pour contrôler l’isolation du toit.

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Le diagnostic de votre toiture

Un professionnel est la personne la mieux qualifiée pour diriger les travaux d’entretien de toiture afin de rétablir le bon état de votre toit.

Le toit doit présenter certaines caractéristiques : étanchéité, isolation thermique et acoustique, solidité… Ces qualités sont altérées au fil des saisons à cause de l’accumulation de débris et/ou saletés à la surface du toit. L’expert étudiera le chantier selon la forme de votre toit (en pente, plat, arrondi), le matériau utilisé (ardoise, bardeaux, tuiles…).

L’inspection concerne notamment l’aspect extérieur de la toiture et de chacun de ses éléments :

  • La couverture du toit est inspectée : les déchets sont identifiés et éventuellement les tuiles ou ardoises brisées.
  • Les mécanismes d’ouverture des lucarnes ou fenêtres sont contrôlés également pour s’assurer de l’étanchéité du toit.
  • Le circuit d’écoulement des eaux de pluie (gouttière, chéneau…) est passé en revue également.
  • Le système d’isolation du toit est vérifié minutieusement aussi.

Les travaux qui suivent le diagnostic

A partir du diagnostic, l’expert vous indiquera les principaux travaux d’entretien de toiture à effectuer.

  • Les déchets tels que mousse, plantes ou autres incrustées seront ôtées méthodiquement puis la toiture sera traitée au moyen d’un produit anti algue et antifongique.
  • En cas de tuiles ou d’ardoises cassées, celles-ci seront remplacées.
  • Les gouttières seront réparées là où nécessaire.
  • Les matériaux isolants du toit présentant d’éventuelles usures seront remplacés.

 Une fois par an, procéder à cet entretien garantit une toiture efficace et belle !

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